滕州市南沙河镇下徐村新建便民服务中心工程交易公告
受滕州市南沙河镇下徐村村民委员会 委托，定于 2025 年 5 月 21 日通过省公共资源交易平台农村“三资”网上交易系统（以下简称交易系统）对 滕州市南沙河镇下徐村新建便民服务中心工程 项目实施 挂牌 网上交易。现将有关事宜公告如下：
一、项目基本信息
1.转让方（权利人）：滕州市南沙河镇下徐村村民委员会
2.项目划分：本项目分 1 个标的，有关要求详见以下标的清单。
| 项目 编号 | NC37048107K20250699G | 项目名称 | 滕州市南沙河镇下徐村新建便民服务中心工程 | 备注 | ||||
| 标的 编号 | 标的名称 | 单位 | 数量 | 面积 | 交易期：（不含限时竞价） | 起始价 (元) | 竞买 保证金 （万元/个） | |
| NC37048107K20250699G001 | 滕州市南沙河镇下徐村新建便民服务中心工程 |
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| 2025年5月21日 | 710000.00 | 1 |
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| 公告期：7（工作日）
| 保证金截止：2025年5月20日17时30分（以到账为准）
| 幅度：100元 | 工期：90日历天 付款方式：基础完成付合同价款15%；一层主体完成付合同价款35%，工程完工验收合格，经审计后付至审定价的95%，余款待质保期满一年后无息付清。 | |||||
| 备案单位：
| 备案编号： / | 资产编号： / | ||||||
| 评估机构：
| 评估报告：
| 评估价：
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| 项目事项声明： 1.竞买人（意向受让方）须承诺，在挂牌公告期间已自行对标的进行了全面了解，一经申请并交纳保证金后，即表明理解并接受本次出让的所有内容及程序，完全了解与认可转让标的状况以及存在的瑕疵等一切内容，并自行承担受让标的所带来的一切风险和后果。 2.竞买人成为最终受让方（竞得人）后，非人为不可抗因素不得退还转让标的，否则将视为违约；非因转让方原因所引发的风险因素，由最终受让方自行承担，转让方有权处置竞买保证金、追偿损失、追究法律责任。 3.竞买人须承诺，自行承担标的权属转让过程中全部费用和使用过程中可能产生的费用。 4.竞买人须承诺，标的移交过程中，竞买人应遵守转让方的各项管理规定。 | ||||||||
3.标的位置： 滕州市南沙河镇下徐村
4.本次标的为现状现况，竞买人应在报名前详细阅读公告以及公告后附网上交易须知的全部内容。
5.展示时间、地点：公告之日起至 2025 年 5 月 20日止，标的所在地。
6.竞买人须按合同要求进行施工。
7.是否存在优先购买权人：□是 √否
8.项目基本概况：
本工程为滕州市南沙河镇下徐村村委会办公楼，位于滕州市南沙河镇下徐村，层数为地上两层，建筑高度为约7.35m，总建筑面积:约723.7m2。主体结构为砌体结构，基础形式为混凝土预制桩基础。
砖基础采用240厚Mu15煤矸石烧结实心砖，承重墙采用240厚Mu15煤矸石烧结多孔砖，非承重墙采用240/120厚Mu10非承重煤矸石空心砖，女儿墙为钢筋混凝土墙体。现浇屋顶平屋面、四周挂瓦。
本工程为主体工程建设，含屋面工程、含内外墙抹灰（不含涂料），含室内砼地面（不含墙砖、地砖镶贴）、不含门窗等，含水电安装（不含卫生洁具、灯具）。
因打桩需要破除水泥地面，人工回填土约320m3。化粪池约32m3砌筑化粪池、盖板及污水管道。
含前期拆除两侧平房7间约140m2墙长约33m及建筑垃圾清理费用。
二、竞买人资格要求
1.中华人民共和国境内外的法人和其他组织；
2.竞买人在参加网上交易前，应当登录山东省公共资源交易中心门户网站（http://ggzyjyzx.shandong.gov.cn/），在“交易大厅”处，点击“平台入口--农村三资”进入交易系统办理注册等相关工作。
3.竞买人应按要求及时足额交纳竞买保证金，竞买保证金应当以申请人的身份交纳，竞买保证金以标的为单位交纳，每笔竞买保证金只对应一个标的。
4.本次标的为现状现况，竞买人应在报名前详细阅读公告以及公告后附网上交易须知的全部内容。
5.资格审核方式为资格前审。
三、竞买流程
（一）竞价报名
公告时间： 2025 年 5 月 9 日至 2025 年 5 月 20 日
交易系统报名界面登录方式：请查看本公告所附附件《农村“三资”网上交易系统操作手册》。
注：对于划分标的的项目，竞买人进入交易系统进行竞买报名，务必按照交易公告及须知要求填报所要报名的标的，因误报、漏报项目标的而带来的后果由各竞买人自行承担。
（二）网上交易须知的获取
竞买人通过本公告后附的提示下载《网上交易须知》。
（三）交纳竞买保证金
交纳竞买保证金的形式：线下交纳至山东滕鼎项目管理有限公司；账号： 37050164684400000952 ；开户银行：中国建设银行股份有限公司枣庄市滕州支行。
交纳竞买保证金的截止时间（以到达指定的账户时间为准） 2025 年 5 月 20 日 17 时 30 分前。
未竞得标的的竞买人保证金，在结果公示期结束后5个工作日内退还；项目标的竞得人的保证金，收到项目转让方同意退付的书面通知后5个工作日内退还。
网上报名系统保证金缴纳方式：见网站“资料下载”栏目中的《农村“三资”网上交易系统操作手册》。
（四）竞价方式、幅度及竞价起始时间
竞价方式： √网络连续竞价 （□正向竞价 √反向竞价）
□网络一次性报价（□正向竞价 □反向竞价）
标的竞价幅度为：人民币（大写） 壹佰 元（ 100 元）
自由竞价时间：2025年5月21日10时30分到2025年5月21日11时30分。
限时竞价： 2025 年 5 月 21 日 11 时 30 分后为限时竞价。交易系统以 60 秒倒计时为竞价时限，如在 60 秒内任一参加网上竞价的竞买人有新的报价，网上交易系统即从接受新的报价起再顺延 60 秒，所有参加网上竞价的竞买人均可继续报价。在 60 秒倒计时期间没有竞买人进行报价，网上限时竞价结束。
四、联系方式
1.转让方： 滕州市南沙河镇下徐村村民委员会 ；
联系人： 徐道武 联系电话： 18769269716
2. 监督单位： 滕州市南沙河镇农业经管服务站 ；
联系人： 王召远 联系电话： 0632-5955517
3.中介机构： 山东滕鼎项目管理有限公司 ；
联系人： 司增流 联系电话： 0632-5808958
附件：
