项目概况

中华人民共和国审计署驻昆明特派员办事处办公楼物业管理服务采购项目 招标项目的潜在投标人应在昆明市人民西路328号云南招标股份有限公司办公楼5楼511室获取招标文件，并于2025年06月04日 09点30分（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：K53A01125001078

项目名称：中华人民共和国审计署驻昆明特派员办事处办公楼物业管理服务采购项目

预算金额：449.100000 万元（人民币）

最高限价（如有）：449.100000 万元（人民币）

采购需求：

本次采购综合物业服务包含但不限于：配电室、消防监控室、门岗值守、日常办公设施设备运行维护维修，公用区域保洁、票务、会议、消防安保等服务。物业管理服务范围：8347.39 ㎡（办公区、地下停车场34个车位）。

合同履行期限：本合同服务期限为2025年7月1日至2028年6月30日；合同一签三年。最高限价：449.1万元（每年149.7万元，三年合同期）。

本项目( 不接受  )联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

根据财政部《政府采购促进中小企业发展管理办法》(财库〔2020〕46号)文件要求，本项目按照预算金额的30%专门面向中小企业，其中预留给小微企业的比例不低于60%。

本项目预留部分采购项目预算专门面向中小企业采购。对于预留份额，提供的服务由符合政策要求的中小企业承接。预留份额通过以下措施进行：（1）应预留本项目预算总额的30%以上专门面向中小企业采购，其中预留给小微企业的比例不低于60%，预留份额通过分包的形式实施；（2）接受分包合同的中小企业与分包企业之间不得存在直接控股、管理关系。（3）小微企业不能再分包给大中型企业；中型企业不能分包给大型企业，已经分包的项目不能再次分包。

3.本项目的特定资格要求：3.1供应商未被列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）失信被执行人、重大税收违法失信主体，未被列入“中国政府采购网”（www.ccgp.gov.cn）政府采购严重违法失信行为信息记录；3.2单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一招标项目的政府采购活动；3.3为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该采购项目的其他采购活动。

三、获取招标文件

时间：2025年05月12日  至 2025年05月20日，每天上午8:30至11:30，下午13:30至17:00。（北京时间，法定节假日除外）

地点：昆明市人民西路328号云南招标股份有限公司办公楼5楼511室

方式：持营业执照复印件现场获取

售价：￥300.0 元，本公告包含的招标文件售价总和

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

提交投标文件截止时间：2025年06月04日 09点30分（北京时间）

开标时间：2025年06月04日 09点30分（北京时间）

地点：昆明市人民西路328号云南招标股份有限公司综合楼二楼开标2厅

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

开标方式：现场开标
是否需要缴纳投标保证金：是

（K53A01125001078）中华人民共和国审计署驻昆明特派员办事处办公楼物业管理服务采购项目：

保证金金额：¥45000.00元

保证金缴纳方式：支票、汇票、本票、保函、保证保险、银行转账、汇款等非现金形式。
保证金缴纳截止时间：2025年6月4日09时30分。

其他：

1）本次采购不接受进口产品（货物或服务），进口产品是指通过中国海关报关验放进入中国境内且产自关境外的产品。

2）本次招标公告在《中国政府采购网》、《中国招标投标公共服务平台》上发布，采购人及采购代理机构对其他网站发布或转载的公告内容不承担任何责任。

3）供应商须对本项目所有内容进行整体报价，不得缺项漏项，否则按无效响应处理。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：中华人民共和国审计署驻昆明特派员办事处　　　　　

地址：昆明市庆云街166号　　　　　　　　

联系方式：联系人：曾艳辉；联系电话：0871-63134918　　　　　　

2.采购代理机构信息

名 称：云南招标股份有限公司　　　　　　　　　　　　

地　址：云南省昆明市人民西路328号　　　　　　　　　　　　

联系方式：联系人：杨晴、王直洪；联系电话：0871-65317477　　　　　　　　　　　　

3.项目联系方式

项目联系人：杨晴、王直洪

电　话：　　0871-65317477