（招标编号：GXTC-C-25740157）
项目所在地区：湖南省，岳阳市
一、招标条件
本北控岳州花园项目1#栋规划方案及施工图、景观、亮化照明设计项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为国有资金390万元，招标人为岳阳同瑞房地产开发有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：总建筑面积约6.1万m²（以实际建设面积为准）；
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
（001)北控岳州花园项目1#栋规划方案及施工图、景观、亮化照明设计项目；
三、投标人资格要求
（001北控岳州花园项目1#栋规划方案及施工图、景观、亮化照明设计项目)的投标人资格能力要求：
3.1投标人须为在中华人民共和国境内合法注册、具备独立法人资格的事业或 企业单位，事业单位法人执照或营业执照处于有效期。
3.2投标人须满足以下要求：
3.2.1资质要求：投标人须具备在有效期内的具有建设行政主管部门颁发的工程设计综合甲 级资质或工程设计建筑行业甲级资质或工程设计建筑行业(建筑工程）专业甲级资质，资质 证书处于有效期内；
3.2.2信誉要求：在全国企业信用信息公示系统（http：//www.gsxt.gov.cn)中未被列入 严重违法失信企业名单的或在“信用中国”网站（www.creditchina. gov.cn)中未被列入失 信被执行人名单。
3.2.3类似工程业绩要求：
口不提供。√提供：自招标公告发布之日起5年内不少于1个类似工程业绩。类似工程业绩是指：近五年内(以提交投标文件截止时间前1825天内为有效）具有单项 （单体或群体）建筑设计合同，总建筑面积不少于31000m且有单体建筑高度大于50米的 房屋建筑工程设计业绩。业绩证明材料要求：提供中标（成交）通知书或提供合同复印件，以中标（成交）通知书或合同时间为准，否则不计分。设计单位单独签订或以联合体形式签订的工程设计合同均为有效类似工程业绩设计合同。
3.2.4拟派项目负责人要求：拟任的项目负责人（即项目设计负责人）1人，应具有壹级注册建筑师证书；注册单位名称须与投标人名称一致。
3.2.5其他主要人员要求：/
3.2.6其他要求：与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人， 不得参加投标单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标 段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。
3.3本次招标不接受联合体投标。以联合体投标的，应满足下列要求/。；
本项目不允联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2026年01月09日11时00分到2026年01月14日17时00分
获取方式5.1投标人请于2026年01月09日至01月14日（每日9：00-12：00，1400-17：00，周六、周日及法定节假日除外)，持营业执照副本复印件、法定代表人身份证明或授权委托书（附法定代表人身份证明)、经办人身份证原件办理报名并获取招标文件。招标文件每套售价600元，售后不退。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2026年02月02日09时30分
递交方式：纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2026年02月02日09时30分
开标地点：湖南省长沙市
七、其他
二、项目概况与招标范围
2.1项目名称：北控岳州花园项目1#栋规划方案及施工图、景观、亮化照明设计；
2.2项目地点：招标人指定地点
2.3建设规模：总建筑面积约6.1万m²（以实际建设面积为准)；
2.4资金来源及比例：企业自筹，资金己落实；
2.5招标范围：北控岳州花园项目1#栋规划方案及施工图、景观、亮化照明设计，包括但不
限于：1、规划建筑概念方案及方案深化设计；2、配合报建、营销、施工图设计及工程施工 相关工作；3、景观、亮化照明设计。
2.6设计服务期限：设计服务期限合同签订后95日历天，其中：
（1）方案设计：合同签订后10日内完成方案设计；
（2）初步设计：方案设计确认后15日内完成；
（3）施工图设计：扩初设计确认后40日内完成；；
(4）后续服务：施工图报批通过后30日内完成外立面控制手册。
联系人：陈 工
手 机：15790001263
邮 箱：zszb66@126.com