项目所在地区：北京市，市辖区，丰台区
一、招标条件
本东铁营棚户区改造和环境整治项目国有土地上住宅及非住宅评估服务已由项目审批/ 核准/备案机关批准，项目资金来源为国有资金615.18万元，招标人为中铁建置业有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模项目总用地面积约66.93公顷，全部为储备整理（城市建设用地）用地。其中建设用地约37.15公顷，代征绿地约3.02公顷，代征道路约26.76公顷。规划地上总建筑规 模约73.10万平方米。以上数据最终以规划审批为准。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)东铁营棚户区改造和环境整治项目国有土地上住宅及非住宅评估服务
三、投标人资格要求
(001东铁营棚户区改造和环境整治项目国有土地上住宅及非住宅评估服务)的投标人资格能力要求：
（一）投标人应具有中华人民共和国境内注册的独立法人资格，具备有效的企业法人营业执照（三证合一）；
(二)具有建设行政主管部门颁发的房地产评估资质三级及以上资质；投标人近五年内(自招标公告发出前五年)承担类似项目有效业绩：
（三）拟派的项目负责人具有注册房地产估价师资格；
(四)投标人没有处于财产被接管、冻结、破产状态，须提供经有资质单位审计的2022年 度至2024年度财务报告复印件。没有处于被责令停业，投标资格被取消；在近三年经营活 动没有重大违法记录，履约情况良好，无骗取中标和严重违约及重大质量问题；
(五)投标人须具有最近3个月依法缴纳税收和相关人员的社会保障资金的记录；
（六）不接受联合体投标。
注：本项目同类项目业绩指：拆迁评估业绩；
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2026年04月10日09时00分到2026年04月15日17时00分
获取方式采取网络形式获取文件，投标人将营业执照、法定代表人身份证明及身份证， 或法定代表人授权委托书及被授权人身份证，被授权人联系方式(手机)，上述资料(营业 执照原件扫描件，身份证为原件扫描件，授权委托书为纸质加盖公章扫描）以PDF格式文件 发送至邮箱，并拨打电话告知招标代理；招标文件800元/ 本；售后不退。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2026年04月30日13时30分
递交方式：纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2026年04月30日13时30分
开标地点：北京市
联系人：陈先生
手 机：15790001263
邮 箱：czxm77@126.com