《招投标》万达越祥湾物业管理服务招标项目公开招标公告
（招标编号：HYLYNG202609080）
项目所在地区：广东省，河源市，东源县
一、招标条件
本万达越祥湾物业管理服务招标项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源
为其他资金户主收费人民币1.80元/月/㎡：商铺收费人民币3.50元/月/㎡（投标报价超出
收益单价视为无效响应，收取对象为业主，最终按实际面积收取)。，招标人为河源万达地产
发展有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：详见招标文件
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)万达越祥湾物业管理服务招标项目：
三、投标人资格要求
（001万达越祥湾物业管理服务招标项目）的投标人资格能力要求：参加本项目投标的各
投标人必须符合下列要求：
1.具有独立承担民事贵任的能力，且在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织或自然
人，投标时提交有效的营业执照（或事业法人登记证或身份证等相关证明）副本复印件。
2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供承诺函）:
3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（提供承诺函）:
4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供承诺函)
5.参加采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录【注重大违法记录，是指投标
人因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政
处罚。根据财库（2022）3号文，“较大数额罚款”认定为200万元以上的罚款，法律、行
政法规以及国务院有关部门明确规定相关领域“较大数额罚款”标准高于200万元的，从其
规定。】（提供承诺函):
6.法律、行政法规规定的其他条件。（提供承诺函）
7.为木采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得
再参加该采购项目的其他采购活动：（提供承诺函）
8单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加本采购项
目投标：（提供承诺函）
9.投标人未被列入“信用中国"网站(mnm.creditchina.gov.cn)以下记录名单①失信被执行
人(http://zxgk.court.gov.cn)②重大税收违法失信主体③政府采购严重违法失信行为:
同时，不处于中国政府采购网(ww.ccsp.gov.cn)“政府采购严重违法失信行为记录名单”
中的禁止参加政府采购活动期间：（说明：以资格审查人员于投标截止时间在“信用中国”
网站（ww.creditchina.gov.cn）及中国政府采购网（ww.ccgp.gov.cn)查询结果为准,
同时对信用信息查询记录截图盖章存档。如相关失信记录已失效，投标人需提供相关证明资
料。）
10.本项目不接受联合体投标。：
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2026年10月26日09时00分到2026年11月02日17时30分
获取方式：现场购买或线上购买
五、投标文件的递交
递交截止时间：2026年11月17日09时30分
递交方式：纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2026年11月17日09时30分
备注：发送（公司名称+项目名称+联系人及联系方式）到邮箱
联系人：苏工：130-1186-6500
邮-箱：zbcg2888@163.com