广西桂林青泉生态旅游度假中心一期工程设计施工总承包项目招标公告
项目所在地区：广西壮族自治区，桂林市，灵川县
一、招标条件
本桂林青泉生态旅游度假中心一期工程设计施工总承包项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金86000.00万元，招标人为桂林青泉生态旅游开发有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模总占地3500亩(约233.3万m²),包含莲花池、瀑布、水帘洞、溶洞、观云亭、松风亭等自然景观建设、古庙、求雨台、道观、祭祀大道、祭祀广场、93军阻击战旧址、战壕、碉堡纪念馆等人文景观的建设、设施农业、有机农业、特色农产品的建设，以及配套安装工程、室外配套工程、智能化工程等。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)桂林青泉生态旅游度假中心一期工程设计施工总承包项目；
三、投标人资格要求
(001桂林青泉生态旅游度假中心一期工程设计施工总承包项目)的投标人资格能力要求：
3.1本次招标要求投标人☑有资质要求，应具备设计建筑行业(建筑工程)专业甲级或工程设计建筑行业甲级或工程设计综合甲级资质和建筑工程施工总承包壹级及以上资质，施工单位具有有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具备相应的履约能力。
3.2主要负责人员要求：
3.2.1工程总承包项目经理：具有 一级注册建筑师或 一级 注册结构工程师或建筑工程 专业一级及以上注册建造师或 建筑工程 专业注册监理工程师证书和 工程类相关专业中级及以上 职称(联合体投标的，需为牵头单位员工),不接受有在建、已中标未开工或已列为其他项目中标候选人第一名的施工项目经理或工程总承包项目经理或项目总监理工程师作为工程总承包项目经理(符合《广西壮族自治区建筑市场诚信卡管理暂行办法》第十六条第一款及桂建管(2016)70号、桂建管〔2020〕11号文除外)。要求担任过与拟建项目相类似的设计项目负责人或施工项目经理或者项目总监理工程师或工程总承包项目经理。(注1.拟建项目相类似的工程规模与3.3企业业绩要求一致，但不限制担任过的时间；2.如不要求企业业绩时，此处由招标人定义相类似的工程类型类似的工程指以下四种情况其中之一：①建筑工程施工项目；②建筑工程设计项目；③建筑工程监理项目；④建筑工程工程总承包(EPC)项目；上述四种类似项目不作规模要求且不限制担任过的时间。投标人应提供能体现其担任过工程总承包项目经理或设计项目负责人或施工项目经理或项目总监理工
程师的业绩。)
3.2.2项目设计负责人：具有 一级 注册建筑师证书和 工程类相关专业 中级及以上职称。
3.2.3施工项目经理：具有建筑工程 专业的一级注册建造师证书和工程类相关专业中级及以上职称，具备有效的安全生产考核合格证书(B类)。不接受有在建、已中标未开工或已列为其他项目中标候选人第一名的施工项目经理、工程总承包项目经理作为施工项目经理(符合《广西壮族自治区建筑市场诚信卡管理暂行办法》第十六条第一款及桂建管(2016)70号、桂建管〔2020〕11号文除外)。
3.2.4项目施工专职安全生产管理人员具备有效的专职安全生产管理人员安全生产考核合格证书(C类)。本项目不接受有在建、已中标未开工或已列为其他项目中标候选人第一名的专职安全生产管理人员作为专职安全生产管理人员。
3.3业绩要求：投标人2021年至投标截至之日止承接或完成过建筑面积3万平方米及以上或总投资3亿元及以上的建筑工程施工总承包项目。需提供中标通知书或合同协议书或其他能证明项目规模的相关材料。
3.4诚信要求：
根据最高人民法院等9部门《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》(法〔2016〕285号)规定，投标人(如为联合体时，联合体中任一个成员)、拟派工程总承包项目经理、施工项目经理、项目设计负责人被列为失信被执行人的(以评标阶段“中国执行信息公开网”(https://zxgk.court.gov.cn/shixin)查询信息为准),不得参与投标；3.5本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：
3.5.1本项目接受联合体投标。联合体成员可由设计单位和施工单位组成，联合体各方均应符合“具有独立法人资格”“具有独立承担民事责任的能力”的条件，其中施工单位须具备有效的安全生产许可证。
3.5.2联合体各方应当签订联合体协议书，其中联合体牵头人代表联合体各方成员负责投标和合同实施阶段的主办、协调工作，但联合体其他成员在投标、签约与履行合同过程中，负有连带的和各自的法律责任。
3.5.3组成联合体进行投标的设计或施工单位不得再以自己的名义单独参与同一标段的投标，也不得组成新的联合体参与同一标段的投标。
3.5.4联合体各方应分别在人员、设备、资金等方面具有承担本项目联合体协议书分工职责范围内的履约能力。
3.5.5联合体中有同类资质的企业按照联合体协议书分工承担相同工作的，应当按照资质等级较低的企业确定联合体资质等级。;
本项目允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2026年11月13日09时00分到2026年12月14日14时29分
获取方式：4.4.1法人或者其他组织的营业执照等主体证明文件或自然人的身份证明复印件(自然人身份证明仅限在自然人作为投标主体时使用);4.4.2法定代表人(或非法人组织负责人)身份证明书原件(自然人作为投标主体时不需提供)4.4.3授权委托书原件(法定代表人、非法人组织负责人、自然人本人购买文件的无需提供)。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2026年12月14日14时30分
六、开标时间
开标时间：2026年12月14日14时30分
开标地点：柳州市
七、其他
招标项目概况与招标范围
2.1项目概况
建设地点：广西壮族自治区：桂林市灵川县
建设规模：总占地3500亩(约233.3万m²),包含莲花池、瀑布、水帘洞、溶洞、观云亭、
松风亭等自然景观建设、古庙、求雨台、道观、祭祀大道、祭祀广场、93军阻击战旧址、战壕、碉堡纪念馆等人文景观的建设、设施农业、有机农业、特色农产品的建设，以及配套安装工程、室外配套工程、智能化工程等。
本项目(估算价):86000.00万元
计划工期：本项目总工期为700天(日历天)。
2.2招标范围：
(1)设计部分：
施工图设计：编制施工图设计工作及后续跟踪服务工作，并配合完成各阶段设计有关报批、审批工作，施工图设计阶段专项技术方案审查，提供全套设计成果资料制作，施工图审查前向发包人提供全套施工图预算，配合审图公司完成施工图审查，配合发包人报批报建、专家咨询、资料收集等相关工作，以及施工过程中的全过程设计服务及协调工作，工程质量缺陷责任期内的设计等后续跟踪服务等，最终设计工作内容以发包人下达的任务书为准。
(2)采购部分：完成本项目所需的设备、材料采购工作及设备、材料的质保期服务。
(3)施工部分：完成经招标人认可并通过审核的施工图全部施工工作，按照设计施工图编制施工图预算，并完成工程结算、竣工图编制、缺陷责任修复、质保等工作；配合招标人完成工程竣工验收、移交、交付使用、工程归档，办理工程建设相关行政审批等服务和工程保修期内的缺陷修复和保修工作，配合完成工程结算审计及决算审计等相关工作，具体以招标人实际委托为准。
2.3标段划分： 一个标段
2.4本项目□要求☑不要求采用装配式技术。
2.5本项目□要求☑不要求建筑信息模型(BIM)技术。
注:邮件发送(项目名称+单位名称+联系电话)
联系人：赵琳 185-1840-8518
E-mail：zhaolin7999@163.com