辽宁省沈阳市沈丹高速东全运五路南-1号地块回迁安置项目（静和府）管理服务招标公告
项目所在地区：辽宁省，沈阳市，浑南区
一、招标条件
本张沙布城中村改造项目2期HN-21019号沈丹高速东全运五路南-1号地块回迁安置项目（静和府）管理服务已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金/，招标人为沈阳上锦实业建设有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：张沙布城中村改造项目2期HN-21019号沈丹高速东全运五路南-1号地块回迁安置项目（静和府）管理服务
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
（001）张沙布城中村改造项目2期HN-21019号沈丹高速东全运五路南-1号地块回迁安置项目（静和府）管理服务；
三、投标人资格要求
（001张沙布城中村改造项目2期HN-21019号沈丹高速东全运五路南-1号地块回迁安置项目（静和府）管理服务）的投标人资格能力要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.本项目的特定资格要求：
1）本次招标要求投标人须具备开展工程建设项目管理服务的能力，并在项目管理人员等方面具有相应的管理经验（需提供承诺函，格式自拟）。
2)投标人须具有建筑施工总承包二级及以上资质或房地产开发企业二级及以上资质。
3）单位负责人为同一人或存在直接控股或管理关系的不同投标人，不得同时参加同一项目的采购活动。生产场所经营地址或注册登记地址为同一地址的不同投标人，股东和管理人员（法定代表人、董事或监事）之间存在相互任职或相互占股等关联关系的不同投标人，也不得同时参加同一项目的采购活动。；
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2026年11月13日16时00分到2026年11月20日16时30分获取方式：
方式：现场获取或线上邮箱获取（报名请将法定代表人身份证明书或授权委托书发送到邮箱，邮件主题为项目名称+投标单位名称+报名资料）。
售价：人民币500元包，售后不退。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2026年12月04日13时30分
六、开标时间
开标时间：2026年12月04日13时30分
七、其他
项目名称：张沙布城中村改造项目2期HN-21019号沈丹高速东全运五路南-1号地块回迁安置项目（静和府）管理服务
最高限价：费率3.5%(按开发建设全成本计取),超过最高限价视为无效投标。
采购需求：项目统筹协调管理：前期报批报建管理：工程勘察设计管理：工程施工过程中全面管理，包括各施工单位的管理和协调、工程质量管理、工程进度管理、工程投资管理、工程安全生产文明施工管理、合同管理、信息档案资料管理等本工程项目的全部工程项目管理职责，负责为建设单位协调并垫付建设资金。详见服务需求。
合同履行期限：本工程项目管理服务期限至2029年6月30日，（除建设期外还需配合甲方办理前期手续及后续验收、结算、房产证、质保期期间维保工作协调、质保期后相关手续办理等业务）。
注:邮件发送(项目名称+单位名称+联系电话)
联系人：赵琳 185-1840-8518
E-mail：zhaolin7999@163.com