常州市建设工程招标公告（7.0项目）

1.招标条件

竹林西路南侧、龙华东路东侧(QL080435、QL080440)地块开发建设项目已由常州市天宁区政务服务管理办公室以批文名为：江苏省投资项目备案证，编号为：常天政务备(2024)151号批准建设，招标人为常州核建城新建设发展有限公司，建设资金来自自筹，项目出资比例为国有资金：100%。项目已具备招标条件，现对该项目的竹林西路南侧、龙华东路东侧(QL080435)地块项目规划、建筑方案设计进行公开招标。

2.项目概况

2.1建设地点：江苏省：常州市天宁区红梅街道竹林西路南侧、龙华东路东侧

2.2建设规模：QL080435规划用地面积44313平方米，用地性质为商住混合用地：主要用地性质为二类城镇住宅用地，兼容商业用地、商务金融用地，其中商业、商务金融地面总建筑面积不得小于地面总建筑面积的10%，且不大于地面总建筑面积的30%；地上计容建筑面积为88626平方米，容积率≤2.0且＞1.0；区内住宅建筑高度控制在18米以上，60米以下且不得设置底商住宅，建筑密度≤35%，绿地率≥30%。

2.3质量标准：符合相应阶段设计深度要求及现行国家技术规范、标准及规程要求。

2.4设计工期要求：30日历天。

2.5投资总额：/万元。

2.6标段估算价：380万元。

2.7本次招标范围：总体规划、单体建筑、公共空间、业态规划等，具体要求详见设计任务书。

3.投标人资格要求

3.1投标人须具备以下设计资质之一，并在人员、设备、资金等方面具有相应的设计能力：

（1）工程设计综合资质甲级；

（2）建筑行业[建筑工程]甲级资质；

（3）建筑设计专业[建筑工程]甲级资质。

3.2投标人拟派项目负责人（设计负责人）须具备一级注册建筑师资格。

3.3本工程不接受联合体投标。

3.4投标人、项目负责人资料必须录入“常州市工程交易系统7.0”。

3.5其他报名条件：无。

4.招标文件的获取

4.1招标文件获取时间：2025年03月05日至投标截止日前。

4.2招标文件获取方式：投标人可以登录“常州市工程交易系统7.0”进行招标文件、招标控制价的下载、招投标答疑。（网址：http://58.216.50.99:8001/TPBidder/memberLogin）。

5.投标截止时间

5.1投标截止时间为：2025年04月01日9时00分。

5.2本项目采用不见面开标，逾期递交的投标文件，招标人不予受理。

6.资格审查

本次招标采用资格后审（不见面开标）方式进行资格审查，资格评审标准详见本招标公告附件一资格审查办法。

7.评标方法

本次招标采用综合评估法（评定分离），评标标准和方法详见本招标公告附件一。

8.发布公告的媒介

本次招标公告同时在江苏建设工程招标网、江苏省公共资源交易平台、常州市公共资源交易平台上发布。

9.联系方式

招标人：常州核建城新建设发展有限公司  招标代理机构：江苏骏通建设项目管理咨询限公司

    地址：常州市天宁区                    地址：常州市金坛区

    邮编：213000                           邮编：213000

   联系人：刘星                           联系人：唐工

   电话：15251308100                     电话：13160065596

   电子邮箱：/                           电子邮箱：1298226848@qq.com

2025年03月05日

友情提醒：

1、本标段为“常州市工程交易系统7.0”项目，需要投标单位在“常州市工程交易系统7.0”中注册、维护信息，在投标截止时间前，及时通过“不见面”方式办好企业入库等投标相关事宜（详见常州市公共资源交易平台－交易指南-常州市工程交易系统7.0操作手册）。“常州市工程交易系统7.0”使用“不见面开标大厅系统V2.0”，访问入口在“常州市公共资源交易平台”主页右侧“建设工程”中的“开标直播”。遇到操作问题或系统故障时，请在工作时间联系软件公司，联系方式如下：新点软件吕工0519-85588123。

2、投标人可以登录“常州市工程交易系统7.0”进行招标文件（工程量清单、图纸）的下载、招标控制价的下载、招投标答疑，同时应时刻关注常州市公共资源交易平台“交易变更”栏目，查阅本次招投标可能存在的“重发公告、开标暂停、延期、终止”软件版本更改或升级通知等相关信息，因未能及时了解相关最新信息所引起的投标失误责任自负。

3、投标人对招标公告及文件如有异议请联系招标人或招标代理机构。

4、请投标人按照投标文件格式编制电子化投标文件。