济南市生活废弃物处理中心三厂物业服务 二次招标成交公告
一、项目编号：SDGP370100000202501000250
二、项目名称：三厂物业服务 二次招标
三、分包名称：无分包 三厂物业服务
四、成交信息
| 序号 | 供应商名称 | 中标价（总价（元）) | 中标人地址 | 其他报价(元) |
| 1 | 睿知信物业管理（山东）有限公司 | 1788000 | 济南市市中区顺河东街66号银座晶都国际广场2-502-2 | |
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五、主要标的信息
| 名称 |
服务范围 |
服务要求 |
服务时间 |
服务标准 |
| 三厂物业服务 |
详见附件 |
详见附件 |
详见附件 |
详见附件 |
六、评审专家（单一来源采购人员）名单：黄跃红, 崔联平, 张慧
七、代理服务收费标准及金额（万元）
1.标准：无
2.金额（万元）：0
八、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
九、其他补充事宜
1.资格审查/符合性评审结果汇总表
| 序号 | 投标人名称 | 审查结果 |
| 1 | 睿知信物业管理（山东）有限公司 | 通过 |
| 2 | 山东韬略物业管理有限公司 | 通过 |
| 3 | 山东福道物业管理有限公司 | 通过 |
| 4 | 山东新思航物业管理有限公司 | 通过 |
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2.采购小组成员评审结果
| 序号 | 供应商名称 | 评委1 | 评委2 | 评委3 | 总得分 |
| 1 | 睿知信物业管理（山东）有限公司 | 90.85 | 85.35 | 86.85 | 263.05 |
| 2 | 山东韬略物业管理有限公司 | 83.92 | 88.92 | 85.42 | 258.26 |
| 3 | 山东福道物业管理有限公司 | 77.5 | 78.5 | 74 | 230 |
| 4 | 山东新思航物业管理有限公司 | 75.73 | 77.23 | 73.73 | 226.69 |
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3.业绩公示
| 序号 | 项目名称 | 甲方信息 | 竣工时间 |
| 山东韬略物业管理有限公司 |
| 1 | 菏泽市第三人民医院新院区物业管理服务项目 | 菏泽市第三人民医院 | 2026-01-07 |
| 2 | 济宁医学院附属医院本部保洁、电梯服务项目 | 济宁医学院附属医院 | 2026-01-15 |
| 3 | 济南市历城区华山街道办事处 | / | 2024-12-31 |
| 4 | S2024南北办公区物业管理服务项目 | 山东省海河淮河小清河流域水利管理服务中心 | 2024-12-31 |
| 5 | 济南市历城区荷花路街道办事处物业管理服务项目 | 济南市历城区荷花路街道办事处 | 2024-11-01 |
| 睿知信物业管理（山东）有限公司 |
| 1 | 光大节能照明（济南）有限公司物业服务委托管理合同 | 光大节能照明（济南）有限公司 | 2023-09-30 |
| 2 | 三厂物业管理 | 济南市生活废弃物处理中心 | 2024-12-12 |
| 3 | 一厂、二厂及城肥处理站物业服务 | 济南市生活废弃物处理中心 | 2024-12-18 |
| 山东福道物业管理有限公司 |
| 1 | 济南市章丘区第二实验中学保洁服务采购项目 | 山东省济南市章丘区第二实验中学 | 2024-12-31 |
| 2 | 济南市章丘区教育事业发展中心（刁镇中心）物业服务采购 | 济南市章丘区教育事业发展中心 | 2024-12-31 |
| 3 | 济南市章丘区教育事业发展中心（济南市章丘区刁镇学区刁东、苑李、繁英小学）物业服务采购 | 济南市章丘区教育事业发展中心 | 2024-12-31 |
| 4 | 济南市章丘区教育事业发展中心（济南市章丘区刁镇学区中心、张官小学）物业服务采购 | 济南市章丘区教育事业发展中心 | 2024-12-31 |
| 5 | 济南市章丘区教育事业发展中心（济南市章丘区曹范中学）物业管理服务采购 | 济南市章丘区教育事业发展中心 | 2024-12-13 |
| 6 | 章丘开放大学物业服务采购 | 章丘开放大学 | 2025-03-11 |
| 7 | 济南市章丘区曹范学区学校物业管理服务 | 济南市章丘区曹范学区学校 | 2025-04-30 |
| 8 | 济南市章丘区曹范学区学校物业管理服务 | 济南市章丘区曹范学区学校 | 2025-05-30 |
| 9 | 济南市生态环境局市中分局辖区地表水污染防治24小时巡查服务项目 | 济南市生态环境局市中分局 | 2023-10-25 |
| 10 | 济南市生活废弃物处理中心物业管理服务 | 济南市生活废弃物处理中心 | 2022-12-09 |
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4.未中标原因
| 序号 | 供应商名称 | 未中标原因 |
| 1 | 山东韬略物业管理有限公司 | 因岗位设置及人员配备，物业管理综合说明.等评审因素不占优势，导致技术部分得分偏低； |
| 2 | 山东福道物业管理有限公司 | 因岗位设置及人员配备，物业管理综合说明.等评审因素不占优势，导致技术部分得分偏低； |
| 3 | 山东新思航物业管理有限公司 | 因岗位设置及人员配备，物业管理综合说明.等评审因素不占优势，导致技术部分得分偏低； |
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十、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：济南市生活废弃物处理中心
地 址：天桥区汽车厂路27号
联系方式：88089633
2.采购代理机构信息（如有）
名 称：济南市政府采购中心
地 址：济南市历城区经十路1277号（经十路与凤鸣路交叉口东北角）
联系方式：0531-59596650、0531-59596653
3.项目联系方式：
项目联系人：鹿老师
电 话：0531-59596650
4.质疑处理：
质疑经办人：陈海峰
质疑联系方式：0531-59596672
十一、附件
