丽水市丽阳街与括苍路交叉口西北侧地块住宅项目设计

招标公告

招标序号：丽建招G2025 013号

一、丽水市丽阳街与括苍路交叉口西北侧地块住宅项目已经丽水市发展和改革委员会（丽水市粮 食和物资储备局）备案（赋码）批准建设，项目代码：2503-331100-04-01-557643 ，资金来源企业自筹，已落实，项目业主为：丽水市安居房建设有限公司 ，招标人为丽水市安居房建设有限公司，委托代理机构为浙江建航工程咨询有限公司，行政监督部门为：丽水市住房和城乡建设局。项目已具备招标条件，现对该项目的设计进行公开招标，采用“评定分离”的方法确定中标单位。

二、根据《丽水市工程建设项目招标投标管理办法》和关于印发《丽水市房屋建筑和市政公用工程项目招标评标“评定分离”操作指引（试行）》规定，并结合项目的实际，本项目采用“评定分离”的方法确定中标单位。

三、项目概况及主要内容

丽水市丽阳街与括苍路交叉口西北侧地块住宅项目位于莲都区丽阳街与括苍路交叉口西北侧。总用地面积25963平方米。总建筑面积约89543平方米，其中地上总建筑面积约53543平方米，地上计容总建筑面积约50628平方米，地下总建筑面积约36000平方米。容积率1.85-1.95，其中商业用房建筑面积不超过 2000 平方米。建筑密度：≤30%，绿地率：≥30%。本项目项目总投资约64952万元。

 四、标段划分及招标内容

共分为一个标段。招标内容为：

(1)项目方案设计及方案优化，方案的修改、完善、优化、报批、估算编制等内容。

(2)初步设计，包含图纸设计、图纸深化、概算编制、概算调整、报批审查等。

(3)施工图设计(包含基坑围护、建筑、结构、电气、抗震支架、智能化、给排水、室外给排水、道路、绿化、亮化、景观小品、标志标线、驻地网(电信、移动、联通等) 、5G信号覆盖、广播电视、配套管网管线及与本工程相关的所有设计)，包含图纸会审、技术交底、设计驻场服务、施工过程的技术指导和技术服务、出具设计变更联系单、材料及设备的技术要求、各类相关验收后续服务以及报审配合(图审、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑设计方案核准等)等。

本项目实行工程设计总承包，若中标单位对招标范围内的部分设计内容无专项设计资质的允许分包，分包前须报经招标人批准，费用计入本次报价。 项目有配建内容的按配建内容的设计规范设计。本次施工图设计范围不包括招标人另行发包的专业配套工程如电力(变配电)、自来水、燃气等设计。

五、投标人资格要求 

（一）投标人具有以下资质中的其中一项：

1.具有工程设计综合甲级资质；

2.具有建筑行业设计甲级资质；

3.建筑行业(建筑工程)专业设计甲级资质。

（二）项目负责人：具有一级注册建筑师资格，且该人员信息已录入浙江省建筑市场监管公共服务系统或浙江省勘察设计行业四库一平台信息系统或全国建筑市场监管公共服务平台(四库一平台)。

（三）结构设计负责人具有一级注册结构工程师且具有高级工程师职称。

（四）本项目不允许投标人组成联合体参加投标。

六、本次招标采用资格后审。

七、招标文件索取途径

（一）本项目招标文件和补充（答疑、澄清）、修改文件以网上下载方式发放。

（二）2025年3月26 日起潜在投标人可凭本企业CA数字证书登录“丽水市公共资源电子交易系统（https://lssggzy.lishui.gov.cn/）”下载。

（三）未取得丽水市公共资源交易中心CA数字证书的潜在投标人，应先办理交易主体注册手续，取得丽水市公共资源交易中心CA数字证书，具体登记办法请登录“丽水市公共资源交易网→办事指南”栏目进行查看。主体库注册咨询电话：0578-2350233；CA锁办理咨询电话：400 0878198  0578-2292759。

（四）潜在投标人应自行关注网站招标公告、更正公告、答疑澄清文件、修改文件等内容，招标人不再一一通知。如有答疑澄清文件，投标人必须下载最新答疑澄清文件并导入投标文件制作工具，重新制作投标文件并上传。投标人因自身行为导致投标失败的，责任自负。

八、不见面系统开标时间及网址

（一）开标时间：同投标文件递交截止时间。

（二）本项目采用不见面开标系统开标。

（三）本项目不见面开标系统路径为

通过“丽水市公共资源交易中心网站（https://lssggzy.lishui.gov.cn/）首页——用户注册/登录——访问2.0新平台——不见面开标”进入。

（四）本项目在丽水市公共资源电子交易平台2.0开展招投标活动，请潜在投标人通过“丽水市公共资源交易中心网站首页——用户注册/登录——访问2.0新平台”登录业务系统办理相关业务。

（五）丽水市公共资源电子交易平台2.0新平台采用新的驱动和投标工具，请在“丽水市公共资源交易中心网站首页——用户注册/登录——访问2.0新平台”登录页面下方点击【驱动下载】、【投标工具下载】按钮下载相关软件。

（六）投标人现场开标地点：丽水市公共资源交易中心指定开标大厅（丽水市莲都区人民街615号，商会大厦五楼）。

九、联系方式

招标人:  丽水市安居房建设有限公司

地  址：丽水市囿山路         

电  话： 0578-2111569

联系人：薛慧丽、王燕萍          

招标代理：浙江建航工程咨询有限公司

地   址：丽水市万丰北路72号金贸大厦1210室

电    话：0578-2668578

联 系 人：潘丽芳、吴子龙

行政监督部门电话：0578-2131696

公告发出时间：2025年3月26日