（招标编号：QLMD-ZBDL-20250508）
项目所在地区：上海市
一、招标条件
本新材料创新基地物业管理服务项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源 为自筹资金9973.494829万元，招标人为上海北郊未来产业园开发运营有限公司。本项目已 具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：东区萧云路：665号、765号、865号：南区：635弄：北区萧云路：895弄
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
（001）新材料创新基地物业管理服务项目：
三、投标人资格要求
(001新材料创新基地物业管理服务项目)的投标人资格能力要求：（1)依法在本市注
册登记，具有相同楼盘物业管理经验的物业服务企业：
(2)物业服务诚信记录良好、无行贿受贿记录、擅自退出管理服务、拒不移交物业资料等历史记录：
(3)具有本市在管建筑面积达10万平方米以上的办公物业，持续3年以上的管理经验：
（4)须依法纳税并缴纳社保；
（5）本次招标不接受联合体投标：
(6)符合国家及地方性法律、行政法规规定的其他条件； 本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2025年05月08日13时00分到2025年05月15日16时00分
获取方式（1）报名时间：2025年5月8日至2025年5月15日，每天（节假日除外）13：00时至16：00时（北京时间）。（3） 招标文件发放方式投标人应按照招标公告设定的条件和约定期限，提交资格预审资料，经审核通过方 可领取招标文件。(4)保证金要求通过资格预审条件的投标人应提交投标保证金人民币贰拾万元(转账)，通过资格预审并已缴纳投标保证金的投标人为合格投标人。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2025年06月03日13时30分
递交方式：纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2025年06月03日13时30分
开标地点：上海市
七、其他
（1）项目编号：QLMD-ZBDL-20250508
（2）项目名称：新材料创新基地物业管理服务项目
（3）招标内容：详见招标文件中的“2项目概况和要求”
（4）预算资金：本项目三年总标的总费用不得超过99，734,948.29元人民币，三年酬金
限价不超过1,800,000元
（5）物业费单价：办公9.50元/平方米/月、商业13.00元/平方米/月
（6）停车物业服务费：200.00元/个/月



联系人：陈先生 15790001263
E-mail：zbzx177@163.com
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