| 一、项目概况 | |
| 本招标项目玺悦东岸项目新增渠道公司引入，招标人为山东颐养健康集团营销策划有限公司。项目位于海口市江东新区人文交往组团，为江东四年来首个现房销售项目，占地约58亩，总建面约14万方，可售总货值约21亿元。销售产品面积段丰富，105-300㎡不等。项目资金来自企业自筹，出资比例为100%。该项目已具备招标采购条件，欢迎符合条件的潜在投标人参加本次活动。 | |
| 二、项目基本情况 | |
| 1、项目名称：玺悦东岸项目新增渠道公司引入 | |
| 2、项目类别：服务类 | |
| 3、采购方式：公开招标 | |
| 4、采购内容：委托渠道公司对招标人指定项目进行渠道合作，即渠道公司利用自己的多种宣传渠道对项目进行宣传，为项目提供意向购房客户并带领客户到招标人指定售楼处签约。 | |
| 5、预算金额：服务佣金为认购房源总房款的2.1%（税前）。 | |
| 三、供应商资格条件 | |
| 1、投标单位须是在中华人民共和国境内注册具有独立法人资格的企业单位，持有有效的营业执照，具有独立承担民事责任和履行合同能力。 2、业绩要求：投标人近三年内（2022年3月1日起至今）承揽过住宅或商业项目销售业绩【以合同签订时间为准】。 3、信誉要求：近三年无违法、违规、违约、违纪行为，投标人在“中国执行信息公开网”网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin）未被列入失信被执行人。 4、本项目不允许联合体投标。 5、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下（同一标段）的招标活动。 | |
| 四、采购文件领取 | |
| 1、采购文件领取方式：线上 | |
| 2、采购文件领取截止时间：2025-04-07 17:00:00 | |
| 3、采购文件领取地点：山东健康招标采购数字化监督平台。供应商须在山东健康招标采购数字化监督平台及阳光采购服务平台同时登记，仅登记其中一个平台登记无效，不具备投标资格。（1）供应商需在山东健康招标采购数字化监督平台进行注册，注册登录后点击供应商自助→商机库进入该项目进行登记，登录山东健康招标采购数字化监督平台供应商系统网上下载采购文件，供应商操作参见首页“服务中心-投标人操作手册”及首页“CA数字证书办理”（必须办理CA）。（2）登录阳光采购服务平台，供应商须在阳光采购服务平台http：//www.ygcgfw.com/进行供应商注册、完善信息、搜索该项目进行登记（不必办理CA锁，该项操作将影响信息的发布，各供应商务必确保在阳光采购服务平台登记成功，因未在阳光采购服务平台登记而造成的后果由供应商自行承担。）（3）招标文件售价：人民币600元/份；（4）招标文件费用支付方式：招标文件费用通过扫描“山东健康招标采购数字化监督平台的二维码”进行支付，采购文件领取截止时间之前未支付招标文件费用的，不具备投标资格。（5）获取招标文件后，同步将以下资料发送至zbgs002@shandonghealthcare.com邮箱进行登记：①营业执照、②业绩合同③未被列入失信被执行人。以上资料需同步制作在投标文件中。邮件须注明参与项目的名称、项目联系人及联系方式，并电话告知采购代理机构。本次登记资料不代表资格审查，最终以评标委员会审查结果为准。 | |
| 五、响应文件提交 | |
| 1、递交方式：纸质投标文件和电子投标文件均须递交。（1）电子投标文件通过山东健康招标采购数字化监督平台制作，使用CA数字认证证书生成并加密，通过山东健康招标采购数字化监督平台供应商系统递交。（2）纸质投标文件现场递交或邮寄。 | |
| 2、递交截止时间：2025-04-25 14:00:00 | |
| 3、递交地点：（1）纸质投标文件件递交至山东省济南市历下区浆水泉路62号黄金99生活广场四号楼。（2）电子投标文件通过山东健康招标采购数字化监督平台递交（https://zc.shandonghealthcare.com）。 | |
| 六、开标时间和地点 | |
| 1、开标时间：2025-04-25 14:00:00 | |
| 2、开标地点：线上：山东健康招标采购数字化监督平台 线下：山东省济南市历下区浆水泉路62号黄金99生活广场四号楼。 | |
| 七、发布公告的媒介： | |
| 本公告在山东健康招标采购数字化监督平台（https://zc.shandonghealthcare.com）阳光采购服务平台（http://www.ygcgfw.com）、中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com）网上发布。 | |
| 八、联系方式 | |
| 1、采购人信息： | |
| 名称：山东颐养健康集团营销策划有限公司 | |
| 地址：山东省济南市历下区浆水泉路62号黄金99生活广场四号楼3层 | |
| 联系人：张经理 | |
| 联系电话：18553830776 | |
| 2、采购代理机构： | |
| 名称：山东颐养健康集团工程咨询有限公司 | |
| 地址：山东省济南市历下区浆水泉路62号黄金99生活广场四号楼 | |
| 联系人：付经理 邱经理 | |
| 联系电话：13361126211 8263805155 | |
| 九、其他说明 | |
| 1、标段划分：本项目不划分标段。 2、服务周期：暂定服务周期12个月（以最终签订合同条款为准），服务期限到期，双方可以协商续约或者终止合作；如遇委托人原因，导致项目开发中断，双方另行协商签署终止协议，委托人不承担任何责任。 3、质量标准：合格。 4、资审方式：本项目实行资格后审。 5、电子投标文件上传：登录供应商系统上传加密的电子投标文件，网上递交时间以服务器收到时间为准。逾期上传或者未按要求上传电子投标文件的，招标人不予受理。 6、本项目通过山东健康招标采购数字化监督平台或zbgs002@shandonghealthcare.com邮箱发布补充（答疑、澄清）文件。投标人应自行关注交易平台并及时下载或通过登记时预留的邮箱进行查收，因自身贻误行为导致未获取招标文件及补充（答疑、澄清）文件或投标失败的，责任自负。补充（答疑、澄清）文件自邮件发出之时视为送达成功。 7、本项目采用计算机辅助开、评标的方式，线上和线下同时开标。如电子投标文件与纸质投标文件内容不一致，以纸质投标文件为准。投标人须用CA数字证书锁(与制作投标文件时同一把锁)远程对上传的投标文件进行在线解密。开标期间投标人须保持随时可联系状态,否则引起的不利后果由投标人自行承担。 8、山东健康招标采购数字化监督平台技术支持联系电话：0531-68902560。 |
