（招标编号：YNZB【2025】1005）
项目所在地区：云南省，昭通市，鲁甸县
一、招标条件
本2025年鲁甸产业园区物业管理服务已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来 源为其他资金无，招标人为云南鲁甸产业园区管委会。本项目已具备招标条件，现招标方式 为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：注：具体要求详见公开招标文件第三章服务内容及项目要求。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
（001）2025年鲁甸产业园区物业管理服务（第二阶段）；
三、投标人资格要求
（0012025年鲁甸产业园区物业管理服务（第二阶段））的投标人资格能力要求：
1.满足 《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定并提供资格证明文件：
1.1投标人2023年01月至今期间（税款所属时期）任意月份的税务局税收通用缴款书扫描 件或银行电子缴税凭证扫描件或税务局出具纳税情况的相关证明依法免税的，应提供依法 免税的相关证明文件：新成立的企业提供成立以来的相关证明或相关情况说明；
1.2投标人2023年01月至今期间（费款所属时期）任意月份的社会保险费缴款书或银行电 子缴税（费）凭证或社保管理部门出具的有效的缴款证明依法免缴的，应提供依法免缴的 相关证明文件：新成立的企业提供成立以来的相关证明或相关情况说明；
1.3投标人参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明：
1.4投标人提供2023年至今任意一年度的财务状况报告，如资产负债表、现金流量表、利 润表和财务情况说明书。
注：新成立不满一年的投标人提供其基本开户银行出具的资信证明扫描件。
2.落实政府采购政策需满足的资格要求按政策规定扶持小微企业、监狱企业及残疾人福利 性单位。
2.1中小企业政策
本项目不专门面向中小企业（注监狱企业、残疾人福利性单位视同小型或微型企业）预留采购份额。
3.本项目的特定资格要求：无
4.投标人须在中国境内注册，能在国内合法提供采购内容及其相应服务的企业，持有效的营 业执照、组织机构代码证、税务登记证(已登记办理“三证合一”、“五证合一”的企业仅须 提供印有统一社会信用代码的营业执照）。
5.无重大违法失信不良信用记录。参加投标的供应商信用记录(在投标文件递交截止时间前 未被列入“失信被执行人”、“重大税收违法案件当事人名单”、“政府采购严重违法失信名单，” “信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn)、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn)、“国家企业信用信息公示系统（http：//www.gsxt.gow.cn/）”、“中国执行信息公开网(http://zxgk . court . gov . en/shixin/)”)。
6.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下 的政府采购活动。
7.若为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的投标人，不得 参加本采购项目。投标人为采购人、采购代理机构在确定采购需求、编制招标文件过程中提 供咨询论证，其提供的咨询论证意见成为招标文件中规定的投标人资格条件、技术服务商务 要求、评审因素和标准、政府采购合同等实质性内容条款的，视同为采购项目提供规范编制。
8.本次采购不接受联合体参加投标。
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2025年04月17日09时00分到2025年04月23日17时30分 获取方式：1)现场办理：现场办理时需携带企业介绍信(原件）获取人 身份证（复印件加盖公章)、授权委托书原件（法定代表人报名不需提交)、有效的营业执照 复印件加盖公章。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2025年05月08日14时30分
递交方式：纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2025年05月08日14时30分
开标地点：(昭通市）
七、其他
1.项目编号：YNZB【2025】1005
2.项目名称：2025年鲁甸产业园区物业管理服务
3.采购需求：通过公开招标方式确定一家供应商为2025年鲁甸产业园区物业管理服务服务 采购项目提供所需的相关服务。
注：具体要求详见公开招标文件第三章服务内容及项目要求。
4.合同履行期限：三年，合同每年一签（自合同签订之日起至对应之日止)。本次采购中， 一旦中标，投标报价即为第一年服务的合同价。根据考核办法，期满经考核合格后，按《云 南省财政厅关于政府采购服务项目合同履行期限相关事宜的通知》（云财采（2015）16号) 和《云南省财政厅关于合同履行期限不超过三年政府采购服务项目相关事宜的补充通知》（云财采（2016）22号）文件执行。
注合同期满后采购人有权根据考核结果确定是否续签合同，若中标人服务质量与投标承诺 内容不相符或达不到采购需求，采购人有权重新组织采购。
5.付款方式：具体付款方式以合同约定为准。

联系人：陈先生
手 机：15790001263
E-mail：zbzx177@163.com